2003〜2013年築, 専有面積82.16㎡〜102.16㎡の平均販売価格
兵庫県
56.2万円/㎡
前年比-5.1%
神戸市垂水区
38.2万円/㎡
前年比+13.6%
コモン舞子VIザ・ヒルズ
兵庫県神戸市垂水区西舞子六丁目
/ 朝霧駅 徒歩12分
2008年築 / 11階建 / 64戸 / RC造
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7階 / 92.16㎡の場合
相場
3,985万円
43.2万円/㎡
2,811
3,594
4,377
5,159
AI査定結果
推定相場価格
3,985万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,594万円〜4,377万円
39.0万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
コモン舞子VIザ・ヒルズ
4,190万円（45.5万円/㎡）/ 7階 / 92.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 4,190万円 | 45.5万円 | 7階 | 92.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 4,190万円 | 45.5万円 | 1階 | 92.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 4,290万円 | 46.5万円 | 7階 | 92.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,290万円 | 46.5万円 | 1階 | 92.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,720万円 | 39.6万円 | 10階 | 93.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 3,800万円 | 40.5万円 | 10階 | 93.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 3,180万円 | 34.5万円 | 7階 | 92.16㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/04/30 | 3,580万円 | 33.1万円 | 9階 | 108.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/20 | 3,780万円 | 34.9万円 | 9階 | 108.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/13 | 3,980万円 | 36.8万円 | 9階 | 108.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/26 | 3,280万円 | 34.3万円 | 8階 | 95.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/14 | 3,290万円 | 34.3万円 | 5階 | 95.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/18 | 3,380万円 | 35.3万円 | 5階 | 95.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/14 | 3,580万円 | 37.4万円 | 5階 | 95.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/14 | 4,380万円 | 40.5万円 | 9階 | 108.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は43.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | コモン舞子VIザ・ヒルズ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅12分 | 4,190万円 | 45.5万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/22 | グランアーク舞子 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅14分 | 3,490万円 | 35.7万円 | 97.75㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/03 | アルファステイツ舞子ヒルズ 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅11分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/06 | ネバーランド舞子 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅4分 | 4,180万円 | 39.7万円 | 105.32㎡ | 3LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/23 | ディアエスタミオ舞子公園松風館 神戸市垂水区舞子台一丁目 | 舞子公園駅1分 | 3,650万円 | 52.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/09 | ディアエスタミオ舞子 神戸市垂水区舞子台七丁目 | 舞子駅13分 | 3,180万円 | 35.6万円 | 89.36㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2024/10/24 | ベルコート垂水霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 垂水駅14分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 78.87㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2022/12/23 | アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 霞ケ丘駅10分 | 2,880万円 | 36.9万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/05 | アルファステイツ垂水星が丘 神戸市垂水区星が丘二丁目 | 垂水駅13分 | 3,400万円 | 37.2万円 | 91.43㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/16 | レピア垂水五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 3,280万円 | 42.5万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/13 | グルーブ五色山グランアリーナ 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅8分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/07 | サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅10分 | 3,780万円 | 47.5万円 | 79.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/16 | ジークレフ垂水グランサイト 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅15分 | 2,690万円 | 34.1万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2022/12/07 | ファスタージュ垂水五色山サーモス 神戸市垂水区五色山二丁目 | 垂水駅5分 | 3,590万円 | 48.1万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/18 | ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅19分 | 3,080万円 | 35.3万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/28 | 神戸垂水ヒルトップテラス 神戸市垂水区旭が丘一丁目 | 垂水駅7分 | 4,780万円 | 48.7万円 | 98.1㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2025/04/05 | ユニオン垂水海岸通り 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅3分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/04 | ワコーレ垂水瑞ケ丘 神戸市垂水区瑞ケ丘 | 山陽垂水駅8分 | 3,580万円 | 47.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/03 | リブコート垂水駅前プライムブルー 神戸市垂水区平磯三丁目 | 垂水駅3分 | 5,580万円 | 61.0万円 | 91.46㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 84戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、神戸市垂水区では13.6%上昇しています。
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